资本思维成幕后推手
　　新一轮光伏热无疑正在来袭。
　　中国光伏行业协会方面的数据显示，2015年我国光伏新增装机量约15GW，同比增长40%以上，连续三年全球第一。其中地面电站占比84%，分布式电站占比16%。并且，据中国光伏行业协会王勃华公开介绍，此次光伏热是从制造环节向应用环节转移，除金融机构外，很多传统光伏企业也切入了光伏投资领域。
　　“光伏业务的成长，有助于改善和优化公司整体业务结构，对冲传统房地产市场发展放缓的风险，利好公司业绩稳定增长。”华北新能源分析师李双双就此表示。
　　而在中债资信评估有限公司工商企业二部副总经理王云鹤看来，虽然2015年我国房地产行业有所回暖，但预计2016年进一步回暖能力较弱，这更多取决于政策的影响。“在此背景下，实力稍逊的地产企业面临分流，需要寻求新的方向。”
　　值得注意的是，宝安地产此举的背后推手，实为进军光伏业已多年的大股东东旭集团。2015年9月，随着宝安地产原两大股东淡出，东旭集团以其29.88%的总股本成为宝安地产的新“东家”。而在房地产增长放缓的背景下，东旭集团将积极进军光伏发电为主的新能源产业，打造为宝安地产未来新的利润增长点。
　　业内资深观察人士韩启明就此向记者强调，宝安地产进军光伏行业，并非地产跨界，而是东旭集团将一部分新能源业务转移到宝安地产中。因此，虽然本次定增完成后，宝安地产将形成“地产+新能源”双主业发展的业务结构，但总体而言，两个主业很可能自成体系。
　　“这次募投项目实施的成效，关键看的不是宝安地产的实力，而是东旭集团。”曹寅向记者直言。在他看来，京津冀地区是未来光伏电站开发的重点地区，而东旭集团作为河北知名的新能源民营企业，除项目开发的实力之外，在融资及路条获取上也有一定优势。

作者：杨清清 来源：21世纪经济报道 责任编辑：wutongyufg